ویژگیهای قیمت زمین شهری
|
بنفشه نجفی |
|
|
مقدمه: (4484 مشاهده) |
زمین بهعنوان نقطهی شروع هرگونه توسعهی شهری اعم از مسکن، صنعت، خدمات اجتماعی، ارتباطات، تأسیسات زیربنایی و نظایر آن دارای اهمیت فراوانی است. هر قطعه زمین به دلیل انحصاری و استثنایی بودن آن نسبت به سایر قطعات و بهطور کلی به علت محدودیت عرضهای که دارد، بسیار ارزشمند است. مطالعات صورتگرفته حاکی از آن است که نقش قیمت زمین بر بازار مسکن و تولید آن بسیار حائز اهمیت است، خصوصاً در بلندمدت، که عملاً تولید را کاهش میدهد. بازار زمین شهری در ایران نیز طی دهههای گذشته با تحولاتی مواجه بوده است و در هیچ دورهای سیاستهای اتخاذشده توسط دولت بر بازار زمین، نتوانسته بازار مسکن را تعدیل کند و حتی در برخی موارد وضعیت آن را بحرانیتر کرده که این امر افزایش قیمت مسکن را به دنبال داشته و با کاهش مجدد تولید همراه بوده است.
|
|
واژههای کلیدی: قیمت زمین شهری، مسکن، زمین |
|
متن کامل [PDF 484 kb]
(908 دریافت)
|
نوع مطالعه: پژوهشي |
موضوع مقاله:
عمومى
|
|
|
|
|
ارسال نظر درباره این مقاله |
|
|